Objectif Chemin-Vert : Les travaux de démolition des logements Schweitzer 161/179 à Saumur ont commencé
Contexte
Avec le quartier des Hauts-Quartiers à Saumur, le Chemin-Vert fait partie du quartier prioritaire de la politique de la Ville qui représente aujourd’hui 3 340 habitants, soit environ 12% de la population de la Ville de Saumur et 3,3% de celle de l’Agglomération Saumur Val de Loire. À ce titre, ces deux quartiers ont bénéficié d’un premier programme national de renouvellement urbain entre 2004 et 2014. Ainsi, l’État, l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine, Saumur Habitat et la Ville de Saumur ont oeuvré afin de redessiner les espaces publics, d’intégrer des cheminements piétons et cyclistes, d’installer un réseau urbain de chaleur au bois et de réhabiliter des logements.
Idéalement situé à proximité de lycées, du Château, du Centre hospitalier, d’une zone industrielle, et directement relié aux grands axes, le quartier du Chemin-Vert constitue, avec les Hauts-Quartiers, le plus vaste quartier d’habitat social de la Ville et de son Agglomération.
Avec un nouveau périmètre d’intervention et de nouvelles ambitions, tant sur le volet habitat que vie socio-économique ou encore aménagements urbains, le nouveau programme de renouvellement urbain porté par la Communauté d’Agglomération Saumur Val de Loire dans le cadre du contrat de ville, en lien avec les partenaires initiaux, va permettre de répondre aux besoins du quartier du Chemin-Vert en termes de modernisme, de confort, de services et d’accueil.
Une nouvelle étape dans le dispositif Objectif Chemin-Vert
Hier, mardi 4 juin 2024, une nouvelle étape a commencé dans ce programme de renouvellement urbain. En effet, après la mise en place d’un périmètre de sécurité, les engins ont pu investir la place Angibault pour donner les premiers coups de pelle afin de démolir entièrement le bâtiment Schweitzer 161/179.
Cette démolition concerne 25 logements pour lesquels les locataires se sont vus relogés par Saumur Habitat. Les travaux débutent donc en ce début de mois de juin et s’achèveront en juillet. Le montant de l’opération est de 714 824 € TTC.
Ce mercredi 5 juin, élus et techniciens sont venus constater les premiers coups de pelle de démolition, place Angibault à Saumur
Objectif : Entreprendre
Le programme Objectif Chemin-Vert vise un meilleur confort chez soi avec les requalifications de logements, un meilleur cadre de vie avec l’aménagement des espaces publics ou bien la construction d’un centre socio-culturel et jeunesse, une meilleure vie sportive avec la création d’une salle de sports de combat... De nombreuses opérations sont ainsi mises en oeuvre avec l’objectif commun de redynamiser le quartier. Ce programme est également marqué par le soutien au développement économique et à la création d’emploi avec la construction d’une cour artisanale place Angibault, en lieu et place du bâtiment Schweitzer 161/179.
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© ATOME - Architectes
Ce nouvel équipement, porté par l’Agglomération Saumur Val de Loire, vise à accueillir des activités artisanales et tertiaires, qui, conjuguées aux espaces commerciaux existants et aux équipements publics, participeront à la relance économique du quartier du Chemin Vert.
Le futur site s’adressera aussi bien à des habitants du quartier qui souhaiteraient créer leur entreprise qu’à des entreprises déjà existantes qui souhaiteraient s’implanter ou se développer sur le quartier.
environ 2 300 m² de surface de plancher
Sur une emprise d’environ 1 300 m², sur deux niveaux soit environ 2 300m² de surface de plancher, la cour artisanale sera composée aux rez-de-chaussée de cellules artisanales de 55 à 220 m². A l’étage, une partie accueillera des bureaux aménagés et une autre sera livrée sous forme de plateau tertiaire pour un aménagement futur sur une surface d’environ 600 m². Dans un contexte de zéro artificialisation nette (ZAN), la structure du bâtiment sera dimensionnée afin de permettre une éventuelle surélévation du bâtiment et ainsi lui offrir un second étage.
Les travaux sont programmés pour novembre 2024 et dureront 14 mois.
Le projet retenu, confié à l’opérateur Alter, porte une attention particulière à la qualité environnementale : stratégie énergétique et bioclimatique, confort et qualité des espaces, empreinte carbone du bâti, préservation des ressources naturelles et la biodiversité…. (ex: maîtrise des consommations d’énergie pour le chauffage avec un atrium central abrité mais non chauffé et une ventilation naturelle via des cheminées solaires).
À noter
Les entrepreneurs, futurs ou existants, intéressés pour s’implanter ou se développer sur le quartier du Chemin-Vert au sein de cette future cour artisanale peuvent d’ores et déjà prendre contact avec les services de l’Agglomération Saumur Val de Loire.
Contact :
Vincent HUGOT
Chargé de mission, artisanat, tertiaire, commerce
Direction du développement économique et de l’attractivité
02 53 93 50 78 / 07 76 14 84 16
vincent.hugot@saumurvaldeloire.fr