L'Agglo accueille un nouveau locataire sur l'ancien site Altrex
Dans le cadre de sa compétence développement économique, grande priorité du mandat, la Communauté d’Agglomération Saumur Val de Loire a pour ambition d’encourager la création et le développement des entreprises de toute nature et de toute taille. Riche de très grandes entreprises, de PME, d’entreprises innovantes, de commerces et d’artisans, le territoire saumurois possède un tissu économique très dynamique. Ses entreprises participent pleinement à la création de valeur ajoutée et d’emplois. C’est dans cette continuité qu’un bail locatif pour l’installation d’un projet industriel sur l’ancien site Altrex est signé ce jeudi 2 mars 2023 au siège de l’Agglomération.
L’Agglo s’implique toujours PLUS pour accompagner l’implantation de nouveaux acteurs économiques
Après plus de 50 ans d’activité industrielle, le site Altrex à Saumur, producteur d’équipements à base de polyesters et composites, a connu une fin d’activité en 2018. Au cours des décennies, l’urbanisation autour de l’activité s’est développée. C’est pourquoi, l’environnement immédiat du site associe une diversité de typologies bâties et une mixité des usages.
L’Agglomération de Saumur Val de Loire, se retrouvant aujourd’hui confrontée à une raréfaction du foncier en zone d’activités, a décidé, pour poursuivre le développement de nouvelles entreprises, de se porter acquéreur de l’ancien site Altrex auprès du liquidateur judiciaire dans le but de le requalifier et de lui redonner une fonction industrielle.
Le projet de reconversion, qui se veut expérimental et novateur pour le territoire et la collectivité, porte sur un changement d’usage des parcelles qui accueillaient l’activité industrielle d’Altrex pour un nouvel usage mixte incluant une association de réinsertion (association ASURE issue du dispositif Territoires Zéro Chômeur de Longue Durée), un centre de maintenance et de lavage des bennes de la SPL Agglopropreté/Kyrielle et des ateliers ou usines relais.
L’Agglomération a donc mandaté dans un premier temps Alter Public afin de mener un diagnostic pollution complet du site et établir un plan de gestion, mais également réaliser des travaux de mise en sécurité avec l’enlèvement des déchets dangereux. Ces actions, chiffrées à 315 K€ HT, ont bénéficié d’une aide de l’ADEME à hauteur de 160 K€.
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La deuxième phase du projet consiste en la réalisation des opérations de dépollution et de requalification du site. Pour les travaux de dépollution, l’Agglomération reçoit une subvention de plus de 1,2 M d’€ de l’ADEME dans le cadre du fonds friches, fonds pour financer des opérations de recyclage et la transformation de foncier déjà artificialisé qui s’inscrit dans le plan France Relance. Le coût total de l’opération de dépollution est de 1 217 696 €. D’autres travaux de réaménagement du site et de réhabilitation des bâtiments ont également été entrepris. Ces travaux, réalisés par TPPL, incluent notamment la création d’une voirie de desserte interne spécifique d’un montant de 308 K€). |
 En termes d’accessibilité, l’Agglomération fait actuellement réaliser des travaux de terrassement par l’entreprise TPPL sur la voie longeant le cimetière. Des travaux sur les réseaux (eau, assainissement et électricité) auront également lieu en mars/avril. |
De nouveaux locataires
Après l’arrivée d’ASURE, l’entreprise à but d’emploi, dont les locaux ont été inaugurés le 6 octobre 2022, le site fait également l’objet de travaux de réaménagement afin d’accueillir la SPL Agglopropreté qui pourra stocker et laver des bacs de collecte des déchets.
En plus de ces deux structures, le site va accueillir prochainement un nouveau locataire. En effet, une partie du bâtiment de 4 000 m² va être louée, 1 170 m2 précisément, à Néopolia pour l’implantation d’un projet industriel.
Ce jeudi 2 mars a donc eu lieu la signature officielle du bail locatif entre l'Agglomération Saumur Val de Loire, représentée par son président Jackie Goulet Claisse et son vice-président en charge de l'industrie Michel Pattée, et Néopolia réprésentée par son président Philippe Le Berre et son directeur général Christophe Delâtre.
Philippe Le Berre a souligné l'accueil, l'énergie et la réactivité qu'il a trouvés sur le territoire saumurois. "Il s'agit pour Néopolia d'une véritable opportunité pour sortir de la Loire Atlantique. Néopolia est une association financée par la région Pays de la Loire, il paraît normal de ne pas être présent qu'en Loire Atlantique". Et d'ajouter "Jusqu'à la fin de l'année nous allons faire des travaux en complément de ceux entrepris par l'Agglomération afin d'être opérationnels en 2024. En parallèle, ici, à Saumur, nous allons produire un prototype d'habitat modulaire qui sera dévoilé avant l'été". Pour Jackie Goulet "Néopolia souhaitait pour ce dossier sortir de Loire Atlantique. Nous avons su être dans l'action-réaction. Son choix pour le Saumurois montre une fois de plus que nous sommes un territoire attractif pour l'industrie".
Signature du bail locatif - Jeudi 2 mars 2023
Jackie Goulet Claisse et Philippe Le Berre
Une visite du site a précédé la signature
A propos de Néopolia
Cette association a été créée et est animée par des entrepreneurs afin de renforcer la diversification et la compétitivité des entreprises régionales. Néopolia accompagne les grands acteurs de marché dans leur démarche de progrès et agit aux côtés des institutions pour garantir un développement industriel équilibré du territoire.
Depuis 5 ans, les 6 marchés auxquels Néopolia propose des offres collaboratives : Aerospace, Marine, Mobilité Terrestre, Energies Marines Renouvelables, Energies Oil&Gas et Nucléaire, ont généré un chiffre d’affaires collaboratif de 42 M d’€ au bénéfice des entreprises membres.
Néopolia regroupe près de 240 entreprises industrielles, principalement en région Pays de la Loire, représentant 30 000 emplois. Plus de 125 métiers différents sont présents dans le réseau.