Aménagement de la 2ème tranche de l'Anjou Actiparc de La Chesnaye à Tuffalun
Les travaux d'extension de l'Anjou Actiparc de la Chesnaye à Tuffalun s'achèvent ouvrant près de 3,5 ha de surface cessible.
L'Anjou Actiparc de la Chesnaye, dont l'aménagement a été confié à ALTER Cités par voie de concession, est situé à la limite Sud-Est d'Ambillou-Château, commune déléguée de Tuffalun, en direction de Doué-en-Anjou. Destiné à l'accueil de projets logistiques, industriels et artisanaux, ce parc bénéficie d'un emplacement stratégique, visible et facilement accessible depuis la RD761 qui relie Doué-en-Anjou à Angers.
Une première tranche de l'Anjou Actiparc avait été aménagée en 2008, et avait bénéficié d'une extension en 2017. Aujourd'hui commercialisée à plus de 90%, la première tranche de l'Anjou Actiparc de la Chesnaye accueille une dizaine d'entreprises. Seules deux dernières parcelles de 1 388 et 4 163 m2 restent disponibles.
Une extension pour accueillir de nouvelles entreprises
Afin de poursuivre sa politique volontariste d'aménagement et d'équipement des infrastructures économiques sur l'ensemble du territoire de la collectivité, la Communauté d'Agglomération Saumur Val de Loire a souhaité engager les travaux de viabilisation de la tranche 2 de l'Anjou Actiparc de la Chesnaye. Le coût d'opération s'élève à 540 000 € HT (études et travaux).
Les études de conception ont été confiées par ALTER au groupement de maîtrise d'œuvre INITIO CONSEIL / ESSENS PAYSAGE. La maîtrise d'ouvrage des travaux de réseaux souples a été déléguée au SIEML. Les travaux, confiés aux entreprises JUSTEAU et STURNO, ont ainsi été réalisés en 2024. L'entreprise EDELWEISS interviendra dans les prochaines semaines pour les travaux d'aménagements paysagers.
Le projet offre une frange paysagère « tampon » le long de la route départementale, composée de massifs arbustifs, plantations de haute tige et de noues paysagères. Un cahier de recommandations viendra encadrer les futurs projets afin de garantir leur intégration paysagère et la prise en compte des enjeux en matière de gestion des eaux pluviales (plantations, revêtement drainants...).
Pour Michel Pattée, Vice-Président de l’Agglomération Saumur Val de Loire en charge de l'industrie, Maire de Doué-en-Anjou, « cette zone est une zone en devenir, idéalement placée à mi-chemin entre Saumur et Angers. Sur cette zone d’activité, les terrains seront découpés à la carte en fonction des besoins des porteurs de projets. Nous serons particulièrement vigilants et étudierons chaque dossier dans le détail dans un esprit de densification, l’Agglomération ayant décidé d’un minimum de 25 emplois à l’hectare ».
Cette tranche nouvellement aménagée propose près de 3.5 ha de surface cessible. Les terrains, aujourd'hui ouverts à la commercialisation, seront découpés à la demande et vendus au prix de 15 € HT/m2.
Les entreprises intéressées peuvent se renseigner auprès d'ALTER, en charge de la commercialisation des terrains : saumur@anjouloireterritoire.fr - 02 41 40 07 08.
